目前住建部并没有引入国际认证机构参与绿色建筑评定的计划,评定黄浦外滩-滨江低碳发展实践区

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目前住建部并没有引入国际认证机构参与绿色建筑评定的计划,评定黄浦外滩-滨江低碳发展实践区

住建部一道新规,再次挑动了房产市场的神经。  5月31日住建部表示,根据近日发布的《“十二五”建筑节能专项规划》,金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。这是继此前绿色建筑星级评定标准实施意见中,明确对开发商实施补贴之后,直接消费者也成为绿色建筑推行的惠及对象。  这一举措被视作落实《“十二五”建筑节能专项规划》的积极举措,而关于楼宇节能的话题在北京刚刚举办的京交会——中国国际城市智能化技术与服务大会上,自然也成为热议的焦点。尽管具体实施尚待时日,但看好这个市场的技术提供商、金融服务商甚至标准认证企业对于这个有万亿规模的市场已经是摩拳擦掌。  一纸公文之下,一条产业链正渐渐成形。  1.16亿吨标准煤节能市场  6月6日开始,《“十二五”建筑节能专项规划》将正式实施。  1.16亿吨标准煤意味着什么?如果用来发电可以产出3480亿度电,将近2011年三峡工程发电总量的5倍。换句话说,如果能够实现规划的目标,相当于全社会从建筑节能中腾挪出4座三峡工程的发电量。而根据发改委的数据,2011年全国电力缺口大致在3000万至5000万度左右。  一个更为严峻的事实则是未来中国的能源需求缺口。国家发展和改革委员会能源研究所副所长戴彦德预计,到2020年我国能源缺口将达8亿吨标准煤,且这一结论已经考虑了单位GDP能耗降低20%
以及新能源的发展所能提供的补给。  “需要发挥中央投资的杠杆作用,撬动节能减排板块快速发展。”在近期工业节能投融资论坛上,他发出了这样的倡议。  建筑单独构成节能减排的一个板块,与其本身巨大的能耗直接相关。  事实上,建筑正在成为世界上最耗费能源的领域。作为全球重要的认证机构,TüV南德意志集团是绿色建筑楼宇能源审计方面的专家。其大中华区副总裁沃尔夫冈·徐贝尔提供了一组数据显示,现在建筑物占据了全球三分之一材料的消耗,同时也产生了40%的固体废弃物,建筑物建造和使用过程中的排放了占全球温室气体排放量的48%。这一比例甚至超过了贴着重污染标签的工业。  对于规划目标,住建部建筑节能与科学技术司副司长韩爱兴表示,既有建筑节能改造将是降低能耗的最主要方式。  “目前450亿平方米既有建筑存量中将近一半没有实施节能改造,而至少有35亿平方米的住宅是具有改造价值的。”他说。  根据公开资料整理,“十一五”期间,我国完成建筑节能改造仅1.82亿平方米,而“十二五”期间的改造计划在4亿平方米左右,从市场供需的角度看,供不应求的状况明显。  外资先行抢位  围绕绿色建筑、节能建筑这一产业,外围服务商则已经提前开始了“卡位”争夺。  作为一切补贴和应用的先导,这个新的领域需要一个身份的确认者。尽管韩爱兴表示,目前住建部并没有引入国际认证机构参与绿色建筑评定的计划,但是嗅到这一行业商机的国际认证企业已经迫不及待要在中国开展业务了。  TüV
南德意志集团大中华区副总裁沃尔夫冈·徐贝尔(Wolfgang)表示
,“尽管对绿色建筑的概念各国有不同的界定。但保证水和资源在建筑整个生命周期中到有效的利用是答案共同的核心。毕竟建筑业25%的能耗来自于建筑使用的过程,因此提供出一个适当的能源应用解决方案是项目的关键。

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当58幢税收亿元楼宇象金山一样在黄浦崛起时,数十上百幢节能减排的楼宇似青山一样,又在黄浦成为令人瞩目的新景观。

南方日报2月21日AT14版讯围绕建设低碳广东的目标,广东将加大建筑节能工作的力度,切实降低建筑能耗。力争2011年,新建建筑节能标准执行率达到97%,完成230万平方米既有建筑节能改造,并建成一批绿色建筑、绿色社区。全年节约能源约60万吨标准煤,减排CO2约160万吨。而到了2015年,我省新建建筑也将开始执行节能60%以上的新标准,节能标准执行率达到100%,并完成750万平方米既有建筑节能改造。五年共节约能源约770万吨标准煤,减排CO2约2048万吨。

城市也应有绿水青山。2014年,黄浦区作为上海市首批低碳发展实践区,把中心城区的绿水青山作为节能减排的重中之重,这水是母亲河的黄浦江在黄浦外滩-滨江,但又是车水马龙之水的中心城区;这山是黄浦区寸土寸金的楼宇建筑。

2010年建筑节能约54万吨标准煤

2014年,黄浦区单位增加值综合能耗同比下降7.11%,能源消费总量118.54万吨标准煤,单位增加值综合能耗水平继续保持为全市最低区县之一。近年来,通过实施建筑分项计量、能源审计等200多个节能项目,对王宝和大酒店、香港广场等100多个节能改造项目进行扶持,撬动社会投资近2亿元,实现节能量1.5万吨标准煤,对鼓励企业、社会不断加大减碳投入起到了重要引导作用。

建筑能耗一直是能耗大户,有统计显示,其占到全社会总能耗的将近30%。所以一直以来,广东都高度重视发展低碳建筑,大力开展建筑节能工作。

黄浦区大力推进外滩-滨江的节能减排,推动世博城市最佳实践区完成LEED-ND第二阶段认证、企业天地二期高标准新建绿色建筑、8号桥四期绿色厂房改造、科技京城低碳改造等一批示范项目;开展了重点楼宇调研百余次,取得研究成果5项以上,为探索符合中心城区低碳发展新路径打下基础;在市发改委对外滩-滨江低碳发展实践区开展中期考核中,评定黄浦外滩-滨江低碳发展实践区,并已达到优秀等级。

记者从省住建厅了解到,为了推动我国的建筑节能工作,住建部等国家有关部门先后颁布了一系列建筑节能国家标准。而根据我省夏热冬暖的地区气候特点,“十一五”期间,省住建厅也相继发布了《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则》等12项配套标准规程和《节能型建筑幕墙构造》等11本标准图集,这些建筑节能的地方标准与国家标准一起构成了我省的建筑节能技术标准体系。

2014年,黄浦区与美国能源基金会合作,联合上海城市规划设计院,完成了全市首个区级慢行交通系统规划,明确了黄浦区慢行交通系统建设,并聚焦一个目标:构建黄浦区安全、连续、便捷、舒适的慢行空间网络;实施六大举措:即一带贯通、两大提升、三方衔接、四类步行道、五类非机动车通道、六大慢行区,着力打造居民和游客均可享受高品质生活的城区,将有限空间成为最优化利用的城区,鼓励步行、自行车、公交的可持续城区。

有了建筑节能标准的技术支撑,广东还着力从新建建筑入手,推动建筑节能工作。全省新建建筑节能标准执行率逐年提高,2008年、2009年和2010年,设计阶段的执行率分别为96.85%、99.27%和100%,施工阶段的执行率分别为75.83%、86.28%和96%,达到国家的要求。在既有建筑节能改造方面,“十一五”期间全省既有建筑节能改造面积达到532万平方米,经改造后的建筑比原有建筑节约了20%多的能耗。

让黄浦的楼宇之山更绿。全区建筑领域节能不断深化,达到和正在申请国内外节能低碳认证的建筑已有10多幢;完成楼宇能耗在线监测系统建设,电力分项计量安装楼宇近200幢,覆盖楼宇面积700万平方米以上;积极推动既有建筑节能改造,全年共完成既有建筑节能改造60项,其中科技京城等13个项目被列为上海市公共建筑节能改造重点城市示范项目。同时,20.43万平方米建筑将采用装配式建筑建设,装配式建筑的比例为29.1%;对日月光等15家重点企业开展能源审计工作,督促企业根据能源审计报告加强节能管理,加大节能改造投入。源头增量严格控制。加强对固定资产投资项目节能评估和审查,完成779号街坊旧区改造住宅项目节能审查,完成40个项目的节能登记备案,从源头控制能耗增量。

此外,在政府办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设试点方面,目前全省已建成2个国家级、2个省级建筑节能监管平台。2008年、2009年、2010年全省分别完成了3491、6673栋、2487栋国家机关办公建筑和大型公共建筑基本信息及能耗统计,并按要求进行了能效公示,统计和公示数量均居全国前列。

城市的楼宇青山之绿,在深化普及中变得触手可及。公共机构节能示范明显,推动瑞金医院卢湾分院、市八中学创建国家级节约型公共机构示范单位;推动近200家公共机构能耗在线填报,公共机构能耗在线统计实现基本全覆盖。推动半淞园街道创建上海市首批低碳社区,外滩街道等五个街道开展节能产品惠民工程,推广节能产品近6万只,惠及居民3万余户;全区完成532家医疗机构医废年度申报和月报管理工作,试点开展社会源危险废物的规范收集与处置,探索中心城区生活类危险废物监管新模式,试点生活类小型电子废物的收集工作,共放置30个普通回收箱和2个智能回收箱,共收集废旧手机382台,其他各类废旧电子产品807.77公斤。同时,在社区开展爱绿色爱生活讲师团宣讲活动,举行百万家庭低碳行,垃圾分类要先行系列宣传活动,发放各类低碳宣传册五万余册,组织居民节能低碳培训245场。在半淞园路、五里桥和打浦桥街道启动绿色账户工作,推进8万户居民参加绿色账户。

统计显示,2010年全省新建建筑节能执行率达到了96%,新增节能建筑约1.09亿平方米;全年实现建筑节能约54.15万吨标准煤,减排CO2约144.04万吨,减排SO2约0.46万吨。

不过从现实来看,广东发展低碳建筑工作也存在一些不足。以财政投入为例,2010年我省省级财政在建筑节能方面的投入仅1060万元,地方各级财政累计投入仅2000多万元,主要集中在深圳、广州、东莞等少数城市,许多地市财政对建筑节能仍是零投入,远远落后于其他兄弟省市。

2015年新建建筑执行节能60%新标准

针对我省建筑节能工作存在的薄弱环节,记者从省住建厅了解到,广东“十二五”期间将进一步加大建筑节能工作的力度,切实降低建筑能耗。

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